Forum Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach


Forum Forum Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach Strona Główna -> Pytania związane z prawem -> co zrobić... (do studentów prawa) Idź do strony 1, 2  Następny
Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat 
co zrobić... (do studentów prawa)
PostWysłany: Wto 14:36, 10 Sty 2006
CHo-CHo
Barbarzyńca
Barbarzyńca

 
Dołączył: 09 Sty 2006
Posty: 3
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3





Doradzcie cos ludzie moj znajomy ma problem: jest wlascicielem nieruchomosci (maly domek i dzialka, posiada wszelkie akty prawne) ktora sie nie zajmowal od ok. 30 lat (aczkolwiek płacił podatki), teraz gdy do niego pojechal zastal tam dzikiego lokatora, wszelkie sluzby panstwowe rozkladaja rece a lokator jak byl tak jest i nie mozna go sie pozbyc.(ten typ nie jest tam ani zameldowany ani nie posiada zadnych papierow wlasnosci,zadnego tytulu prawnego do zajmowania tego lokalu- dodatkowe utrudnienie stanowi fakt ze sie w owym mieszkaniu znajduja sie jego rzeczy osobiste np. meble...)
Prosze o pomoc w rozwiazaniu tej sprawy moze Wy (znaczy sie studenci prawa) macie jakis pomysl na rozwiazanie tego problemu???


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Wto 15:58, 10 Sty 2006
Justin Credible
Dyktator

 
Dołączył: 27 Lis 2005
Posty: 1124
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3





Wytoczyć roszczenie windykacyjne przed właściwy sąd (art. 222 par 1 Kodeksu cywilnego). Właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.

Nie wiadomo, ile ten człowiek tam mieszka. Ale jeżeli rzeczywiście ponad trzydzieści lat to w tym momencie zasłania on się zarzutem takiej treści, iż nabył rzecz przez zasiedzenie.

Do tego wszystkiego dochodzą jeszcze problemy ustawy o ochronie lokatorów. Można też ewentualnie tego człowieka obciążyć kosztami bezumownego korzystania z nieruchomości.

Idź do adwokata albo radcy prawnego, oni Ci profesjonalnie poradzą. Za mało danych podałeś, żeby jakiejś dokładnej odpowiedzi Ci udzielić.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Wto 16:14, 10 Sty 2006
CHo-CHo
Barbarzyńca
Barbarzyńca

 
Dołączył: 09 Sty 2006
Posty: 3
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3





osobie tej nie przysluguje skuteczne wzgl. wlasciciela uprawnienie do wladania rzecza, ten czlowiek mieszka tam 23 max 25 lat nie zaslania sie zasiedzeniem - "chce on tylko" zeby mu zaplacic w zamian za wyprowadzenie sie , rece opadaja, ale dzieki justin dales nam to znaczy mi i kumplowi sporo do myslenia;)


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Wto 19:54, 10 Sty 2006
Justin Credible
Dyktator

 
Dołączył: 27 Lis 2005
Posty: 1124
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3





mozecie jeszcze odciąć mu prąd, gaz, wodę bieżącą... o ile tam takie instalacje są... jeśli mieszka tam 25 lat to jeśli jest w dobrej wierze to też może się zasłaniać zasiedzeniem... musicie udowodnić mu, że wiedział że kto inny jest właścicielem...


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Wto 20:23, 10 Sty 2006
woytass
Cenzor
Cenzor

 
Dołączył: 30 Lis 2005
Posty: 956
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Piwne Miasto Tychy





nie może być w dobrej wierze, bo objął rzecz w posiadanie ze świadomością, że nie jest jego. A roszczenie windykacyjne wydaje się chyba najszybszym i najsprawniejszym rozwiązaniem. Nie licząc pozaprawnego wjazdu z chłopakami i usunięcia gościa ;D


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Wto 20:26, 10 Sty 2006
NN
Konsul
Konsul

 
Dołączył: 29 Lis 2005
Posty: 912
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 2/3
Skąd: właściwa strona Brynicy - Sosnowiec





ale jest jeszcze istotne ile lat ma znajomy, jesli jest jeszcze przed 20ka to nie ma tragedii ale spieszyc sie musi (vide art. 173 KC)


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Wto 20:31, 10 Sty 2006
Justin Credible
Dyktator

 
Dołączył: 27 Lis 2005
Posty: 1124
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3





woytass napisał:
nie może być w dobrej wierze, bo objął rzecz w posiadanie ze świadomością, że nie jest jego. A


a skąd to niby wiesz? Smile jest a) domniemanie dobrej wiary b) mógł dostać np. decyzją administracyjną jakiś przydział tam i siedzi ... mało takich akcji było? a do tego wszystkiego powód musi udowodnić złą wiarę posiadacza...


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Wto 20:33, 10 Sty 2006
woytass
Cenzor
Cenzor

 
Dołączył: 30 Lis 2005
Posty: 956
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Piwne Miasto Tychy





CHo-CHo napisał:
osobie tej nie przysluguje skuteczne wzgl. wlasciciela uprawnienie do wladania rzecza, ten czlowiek mieszka tam 23 max 25 lat nie zaslania sie zasiedzeniem - "chce on tylko" zeby mu zaplacic w zamian za wyprowadzenie sie , rece opadaja, ale dzieki justin dales nam to znaczy mi i kumplowi sporo do myslenia;)


Justin - stąd


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Wto 20:34, 10 Sty 2006
Justin Credible
Dyktator

 
Dołączył: 27 Lis 2005
Posty: 1124
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3





ja mysle ze ten czlowiek jeszcze nie wie ze moze sie zaslonic zasiedzeniem...


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Wto 21:52, 10 Sty 2006
NN
Konsul
Konsul

 
Dołączył: 29 Lis 2005
Posty: 912
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 2/3
Skąd: właściwa strona Brynicy - Sosnowiec





wiec zastosowac metode na Michnika - dwa dyktafony do marynarki i tak poprowadzic rozmowe coby sie przyznal ze wiedzial, ze nieruchomosc nie jest niczyja Razz


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Śro 8:20, 11 Sty 2006
CHo-CHo
Barbarzyńca
Barbarzyńca

 
Dołączył: 09 Sty 2006
Posty: 3
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3





metoda z dyktafonem zostanie wprowadzona w zycie, zawsze to jakis dowod w sprawie;)


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Śro 19:22, 11 Sty 2006
woytass
Cenzor
Cenzor

 
Dołączył: 30 Lis 2005
Posty: 956
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Piwne Miasto Tychy





najlepiej żeby on na poiśmie uznał, że to nie jego nieruchomość. Np. pod pozorem dokumentacji dla urzędu skarbowego czy cokolwiek. Dowód z dokumentu jest o wiele lepiej przyjmowany niż dowód z taśmy (choć w sumie to chyba też traktują jako dokument)


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Wto 10:15, 31 Sty 2006
lechu
Wyzwoleniec
Wyzwoleniec

 
Dołączył: 11 Gru 2005
Posty: 152
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Mikołów





Ja zgadzam sie w pelni z Wojtkiem tylko koledzy sa w stanie realnie wprowadzic w życie powodztwo wydobywcze... to na pewno bedzie skuteczne... polecam ekipy z Tychów, Mikołów, Szopienice itd... Jesli wezmiesz kolesi z Tychów to powedz ze jest to mikolowski pies... a jak z Mikolowa to ze tyski itd... skuteczne naprawde Laughing


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pią 17:28, 14 Kwi 2006
Heming
Barbarzyńca
Barbarzyńca

 
Dołączył: 01 Kwi 2006
Posty: 5
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3





Imho nie bedzie tutaj skutecznego zasiedzenia, bo "dziki" lokator nie jest w tym konkretnym przypadku posiadaczem samoistnym, nie dziala jak wlasciciel skoro np. nie placi sam podatkow.

Co mozna zrobic? Ano powodztwo o eksmisje i modlic sie, aby po wyroku sam sie wyprowadzil, bo w przeciwnym razie bedzie trzeba mu zapewnic jakis lokal zastepczy. Smile


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pią 17:31, 14 Kwi 2006
Heming
Barbarzyńca
Barbarzyńca

 
Dołączył: 01 Kwi 2006
Posty: 5
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/3





Justin Credible napisał:
mozecie jeszcze odciąć mu prąd, gaz, wodę bieżącą... o ile tam takie instalacje są...


Z takim radami bym sie postrzymal, bo mozna komus na kark prokuratora sprowadzic.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
co zrobić... (do studentów prawa)
Forum Forum Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach Strona Główna -> Pytania związane z prawem
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)  
Strona 1 z 2  
Idź do strony 1, 2  Następny
  
  
 Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu  


fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001-2003 phpBB Group
Theme created by Vjacheslav Trushkin
Regulamin